L'indivision

L'indivison permet d'acquérir un bien immobilier à deux. Ainsi, les deux membres du couple peuvent devenir propriétaire indivis. Chacun d'eux donnera un apport personnel qui pourra ne pas être égal. Ainsi, prenons l'exemple d'un couple marié qui décide d'investir dans l'immobilier en indivison.

Supposons que le conjoint a un apport de 40 000 € soit 60 % de l'apport personnel total du couple. Si ce dernier vient à vendre le bien immobilier, il bénéficiera de 60 % du prix de vente et par conséquent, la conjointe touchera les 40 % restant. Si un des deux membres ne souhaite pas que le bien soit vendu, il aura la possibilité de racheter la part de l'autre; il est bon de noter que dans tous les cas le couple devra s'être mis d'accord sur la décision. Il est également important d'établir une convention chez un notaire, en cas décès d'un des deux membres.