Spécial retraite

L'espérance de vie ne cesse d'augmenter chaque année et les projets immobiliers des retraités sont de plus en plus courants. Afin de les aider à mener à bien leurs projets, les banques ont crée des prêts immobiliers "spécial retraite". Le remboursement des mensualités se fera en deux étapes. Tout d'abord, le montant des mensualités sera calculé en fonction des revenus tant que l'emprunteur travaillera. Une fois qu'il sera en retraite, le montant des mensualités sera ajusté.
L'âge ne pourra jamais être un motif de refus de crédit. Toute personne a donc le droit de souscrire un PEL, sauf en cas d'endettement.
En ce qui concerne les taux de ce type de crédit, ici encore, ce sont l'apport personnel ainsi que le montant emprunté qui feront la différence. L'âge n'aura à priori aucun impact sur le taux. L'âge limite de remboursement du crédit varie en fonction des établissements bancaires : elle oscillera entre 70 et 84 ans.
Dans tous les établissements de crédit, une assurance vie sera obligatoire lors de la souscription afin de pouvoir garantir le remboursement en cas de décès. Le taux de cette assurance varie selon des critères évidents qui ne sont autre que l'âge de l'emprunteur et son état de santé.

Assurance décès du couple
En optant pour certaines assurances vie, il est tout à fait possible que la compagnie rembourse le capital restant dû en cas de décès de l'un des deux conjoints. Ceci est vraiment à prendre en considération car si les mensualités sont partculièrement élevées, une personne seule ne pourra avoir les ressources nécessaires au remboursement du crédit. Opter pour ce style d'assurance est donc parfois très recommandé, même si son prix sera beaucoup plus élevé qu'une assurance vie classique.

Caisses de retraite
Il est également possible de souscrire un prêt immobilier auprès d'une caisse de retraite où aucun plafond de salaires ne sera appliqué. Cependant, certaines conditions seront établies et elles concerneront tout d'abord le montant total du prêt qui ne pourra jamais excéder 7 622 €. Par ailleurs, la durée limite de l'emprunt sera fixée à 15 ans.

Prêt 1 % logement 
En tant qu'ancien salarié de l'entreprise, il vous est tout à fait permis de souscrire un prêt 1 % logement auprès de la société dans laquelle vous avez autrefois travaillé.