Souscription à un crédit immobilier

Dans la plupart des cas, les organismes financiers n’acceptent de financer le projet immobilier du client que s’ils reçoivent de celui-ci une garantie qui les protègera s’il se trouve dans l’impossibilité de faire face aux échéances.
L’hypothèque est l’une des garanties existantes. Cependant, le client pourra alternativement avoir recours : au privilège de prêteurs de deniers, à la caution solidaire d’un particulier, ou encore à la caution mutuelle.

Le privilège de prêteur de deniers, tout comme l’hypothèque, constitue une garantie qui permet au créancier qui n’est pas payé de mettre le bien en vente et d’être rémunéré grâce au prix de sa vente. La caution constitue quant à elle une garantie généralement moins coûteuse que la prise d’hypothèque. Elle peut être acceptée en tant que garantie par certains prêteurs. Il n’en demeure pas moins que l’hypothèque reste la garantie la plus fréquemment demandée. Elle peut être prise quel que soit le bien.