Louer en Allemagne

Vous êtes déjà arrivé en Allemagne ou vous n'êtes pas encore parti ? Dans les deux cas, quelques informations préalables peuvent aider à se sortir des difficultés liées à la recherche d'un logement et à aborder les étapes importantes pour que le séjour soit réussi.

Tout d'abord quelques informations générales:
La capitale de l'Allemagne est Berlin, suivie des grandes villes que sont Hambourg (au Nord) et Munich (au Sud). D'autres grandes villes connues sont par exemple Francfort sur le Main, Cologne, Leipzig ou Dresde. La montagne la plus haute est la « Zugspitze » avec 2 963 mètres. Les fleuves les plus longs sont le Rhin, le Danube et l'Elbe.
L'Allemagne fait partie des trois plus grandes nations industrielles du monde et occupe la cinquième place sur la liste des pays les plus riches du monde. En outre, la République fédérale est aussi l'un des plus gros exportateur mondial. Elle est composée de 16 Bundesländer:

• Bade-Württemberg

• Brême

• Berlin

• Hambourg

• Bavière

• Saar

• Rhénanie-Palatinat

• Poméranie-Occidentale

• Schleswig- Holstein

• Basse-Saxe

• Rhénanie-du-Nord

• Hesse

• Brandenburg

• Saxe-Anhalt

• Saxe

• Thuringe

Cette répartition a pour conséquence que lorsque l'on passe d'un Bundesland à un autre, on trouve souvent de grandes différences en matière de législation. Un exemple qui a fait couler beaucoup d'encre est l'interdiction de fumer dans les restaurants: ainsi les dispositions liées à la consommation de tabac dans les bistros dépendent des dispositions adoptées par le Bundesland. C'est aussi vrai pour les frais d'inscription universitaire : la nécessité de payer des droits d'inscription ou non et l'évaluation de leur montant dépendent là aussi du Bundesland du lieu de l'université.
En conséquence, en Allemagne et pour beaucoup de domaines, il faut s'informer très précisément sur les droits qui s'appliquent dans la région où l'on vit / où l'on voudrait vivre.

En Allemagne la population est d'environ 82 millions d'habitants, parmi lesquels 6,7 millions n'ont pas la nationalité allemande. Près de 10 % des personnes qui vivent en Allemagne sont issus de l'immigration. Les grandes villes (et Bundesländer) avec la plus grande proportion d'étrangers sont Hambourg, Berlin et Brême. Les personnes d'origines turque, grecque, italienne, polonaise ou russe constituent les plus grands groupes de populations étrangères. Mais beaucoup d'immigrants en Allemagne viennent aussi de Serbie, de Croatie ou d'Espagne.
Environ 65 % des personnes en Allemagne sont chrétiennes, réparties entre catholiques et évangélistes. Des musulmans, juifs, hindous, bouddhistes et chrétiens orthodoxes vivent également en Allemagne. En général la liberté de culte et de religion y est respectée.

La protection des animaux et de l'environnement compte beaucoup en Allemagne. Peu de pays ont des normes environnementales aussi sévères et autant d'organisations protectrices des animaux et de la nature, au sein desquelles beaucoup de bénévoles consacrent leur temps libre. Un exemple qui illustre bien à quel point la conscience écologique est ancrée en Allemagne, est le système de triage des déchets qui a été instauré en 1990 d'après le «Point Vert» («Grünen Punkt»), aussi appelé le système dual. Il faut respecter le système de tri des déchets le plus possible, non pas seulement par amour de l'environnement, mais aussi pour éviter les conflits éventuels avec les nouveaux voisins, voire le chapitre «Tri des déchets ». Vous trouverez d'avantage de conseils pour votre recherche de logement en Allemagne dans les pages suivantes.

Le site www.immowelt.de vous permet de trouver des offres de location de maisons, d'appartements, de colocation suivant les villes, les régions de l'Allemagne, la date à laquelle vous souhaitez emménager, vos critères concernant l'appartement. Vous pouvez également avoir accès à des offres qui proposent d'acheter des maisons, appartements mais aussi des terrains pour faire construire. Si vous cherchez un logement dans des pays autres que l'Allemagne, vous avez également une rubrique «Auslandimmobilien» avec des offres dans toute l'Europe, en Amérique, Afrique, Asie et Océanie.

Si vous êtes à la recherche de logements pour étudiants, le site www.studenten-wohnung.de est idéal: vous y trouverez aussi bien des offres de colocation que des offres d'appartements. Vous choisissez la ville dans laquelle vous souhaiteriez vous installer, la date à laquelle vous aimeriez vous installer et vous définissez une échelle de prix que vous être prêt à payer pour le loyer