Documents exigibles par le propriétaire

Si vous souhaitez louer une propriété en Allemagne, vous devrez présenter certains documents au propriétaire. Celui-ci est en droit de vous demander une pièce d'identité pour vérifier votre identité avant la signature du contrat. 

Le propriétaire peut également vous demander de lui fournir la preuve de revenus suffisants. Il est important d'être honnête avec votre propriétaire. Dans la cas contraire vous pourriez aller au devant d'ennuis allant jusqu'à l'expulsion.  Pour prévenir d'éventuelles pertes d'argent, les associations locatives (qui gèrent plus d'une centaine de logements) sont autorisées à vérifier la solvabilité des potentiels locataires.  Ces informations sont disponibles auprès des Schufa- cet organisme a pour vocation de rassembler des informations sur la solvabilité et les dettes de toute personne enregistrée en Allemagne. Les propriétaires privés ne sont en mesure de consulter ces informations que si le potentiel locataire donne son accord et fait une demande de rapport auprès de la Schufa. Légalement un locataire est en droit de refuser cette demande, mais cela peut être interprété comme une volonté de cacher des informations et mener le propriétaire à refuser votre candidature.