Droits et obligations du locataire

Le Code civil italien est très précis en ce qui concerne les droits et obligations des locataires. Parmi ces droits et devoirs, on peut citer les points suivants :

• Si des dégâts rendant impossible la location du logement sont causés par le locataire, le propriétaire peut mettre fin au contrat de location et réclamer le paiement des frais de réparation.
  
  
• Le locataire doit rendre le logement au propriétaire tel qu'il l'a trouvé et il est tenu de payer le loyer dont le montant est fixé dans le contrat.
  
  
• Le locataire est responsable des dégâts causés par lui ou par toute tierce personne qu'il fait entrer dans le logement.
  
  
• Si le locataire a besoin de réaliser des travaux pour améliorer la sécurité du logement, il doit en informer le propriétaire qui doit prendre en charge les travaux immédiatement.
  
  
• Si le logement n'a pas de chauffage initialement, le propriétaire doit s'assurer de l'installation d'un chauffage indépendant et prendre en charge les frais.
  
  
• Le locataire a droit à une compensation financière équivalente à 36 fois le montant du dernier loyer si le propriétaire récupère son logement sans aucune raison valable.